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ANCIEN CORPS DE FERME

Prix : 612 000,00 €
Dont honoraires 22 000,00 € TTC inclus (3,73 %) à la charge de l'acquéreur, soit 590 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 172m²
Localité : Kermaria-Sulard (22450)
Référence : 22084-1548
Amoureux de la pierre et des propriétés de caractère, cette ancienne ferme ne manquera pas de vous séduire !

Dans un environnement propice à la tranquillité, découvrez cet ensemble offrant de beaux volumes et un important potentiel d’aménagement.

La maison d’habitation principale, pleine de charme, comprend :

Au rez-de-chaussée : un agréable salon-salle à manger avec poêle à bois, une cuisine, une salle d’eau avec WC, un espace attenant en pierre d’environ 30 m² à rénover, offrant la possibilité de créer une suite parentale de plain-pied avec chambre, salle d’eau et dressing, selon vos envies.

Au premier étage : un palier, deux chambres, un bureau.

Au deuxième et dernier étage : une grande chambre sous combles, avec WC et lavabo.

L’ensemble est complété par plusieurs dépendances offrant un fort potentiel pour un projet familial, professionnel, artisanal ou de stockage :

• une dépendance à rénover,
• un hangar d’environ 190 m²,
• une serre d’environ 100 m².

UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS

Avec ses bâtiments annexes, ses volumes généreux et le charme de la pierre, cette propriété constitue une belle opportunité pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation.

Résidence principale, maison de campagne, projet familial, activité artisanale ou création d'espaces supplémentaires : les possibilités sont nombreuses.

Un bien rare qui mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel et son caractère.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie kg CO /m².an ² consommation(énergie primaire) émissions logement très performant passoireénergétique kWh/m².an 68 2 *
2 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Mandat

Téléphone mandataire : +33296370656
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Bertrand KERNANET

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