À seulement 2 minutes du centre-ville de Vivonne, découvrez cette agréable maison d’habitation de 171m², élevée sur sous-sol, offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle d’eau et WC. Une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent ce niveau.
À l’étage, vous disposerez d’une cinquième chambre mansardée, idéale pour accueillir famille, amis ou aménager un espace bureau.
Le sous-sol offre de nombreux espaces fonctionnels : une grande pièce d’environ 30 m², une buanderie, une chaufferie, une arrière-cuisine, un garage ainsi qu’une cave.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique terrain clos et arboré d’environ 3 000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers. L’entretien de la pelouse est facilité par un robot tondeuse automatisé par satellite.
Aucun travaux à prévoir : cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un bien offrant espace, fonctionnalité et tranquillité, tout en restant à proximité immédiate des commodités et du centre-ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Consultez nos tarifs : https://www.lmg-notaires-couhe.notaires.fr/calcul-frais-de-notaire.html
Performance énergétique
Logement à consommation énergétique excessive
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 4950.00 €
Coût annuel (max) : 6740.00 €
Année de référence : 2023
Commodités
Cave :
oui
Mandat
Téléphone mandataire :
+33549434124
E-mail mandataire :
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