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MAISON FAMILIALE A FORT POTENTIEL – SAINT-BRIEUC – SECTEUR CESSON

Prix : 261 250,00 €
Dont honoraires 11 250,00 € TTC inclus (4,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 171m²
Localité : Saint-Brieuc (22000)
Référence : 22084-1547
MAISON FAMILIALE A FORT POTENTIEL – SAINT-BRIEUC – SECTEUR CESSON
Située dans le secteur recherché de CESSON à Saint-Brieuc, cette maison offre un beau potentiel après rénovation, avec des volumes permettant d'aménager une agréable maison familiale.
Elle comprend :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée, une cuisine, une salle à manger/salon avec cheminée, un bureau, une chambre, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC.
A l'étage :
Un palier desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier offrant un espace de rangement ou un potentiel d'aménagement selon les possibilités techniques et les règles d'urbanisme applicables.
Au sous-sol :
Une chaufferie, un atelier et un garage.

L'ensemble bénéficie également d'un jardin avec abri, offrant un espace extérieur agréable.

Un bien à rénover offrant de nombreuses possibilités, des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de repenser les espaces et de réaliser un projet à son goût.

Maison familiale, résidence principale ou projet de rénovation patrimoniale, ce bien présente un potentiel intéressant dans un secteur résidentiel de Saint-Brieuc.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 374 70 *
70 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Caractéristiques

État général : A rafraîchir
Situation locative : libre

Commodités

Cave : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33296370656
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Bertrand KERNANET

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