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Maison d'architecte de 1977 offrant 165 m² habitables sur un terrain de 1374m²

Prix : 294 000,00 
Dont honoraires 14 000,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 280 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 4 chambres
Surface : 165,58m²
Localité : Chantonnay (85110)
Référence : 85006-1212

Description du bien

Située sur Chantonnay même, à proximité du centre-ville, maison d'architecte construite en 1975, offrant aujourd'hui environ 165 m² habitable sur un terrain de 1374 m².
Cette maison se compose actuellement d'un rez-de-jardin où on y retrouve un hall d'entrée, un séjour/salon avec sa cheminée ouverte et sa baie avec vue sur le terrain arboré, une cuisine, un bureau (ou une chambre), dégagement avec w.c. et accès au garage.
A l'étage : salle de jeux (en accès direct et plain-pied sur l'avant de la propriété), espace lingerie, puis à un 1/2 étage supérieur on retrouve salle d'eau avec w.c. et sauna, trois chambres avec placard dont une avec accès à une terrasse,
Puis au 2nd étage : grenier sous rampant, accessible par un escalier en colimaçon depuis la salle de jeux.
Garage attenant, avec partie atelier, cellier et cave.
Préau à la suite et appentis.
Terrain entièrement clos avec portail motorisé, goudronnée et partie pelouse sur l'arrière.

Les plus : chauffage PAC avec géothermie (forage 2x90m), aspiration centralisé, et puits artésien.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 137 4 *
4 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1740.00 €
Coût annuel (max) : 2410.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Situation locative : libre
Cuisine : oui
Terrasse : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33251465924
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Estelle ROUET

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