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Traditionnelle spacieuse en bon état avec studio independant

Prix : 185 000,00 
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus (5,71 %) à la charge de l'acquéreur, soit 175 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 160,00m²
Localité : La Réole (33190)
Référence : 33090-31

Description du bien

Sur les hauteurs de La REOLE,
jolie vue dominante pour cette traditionnelle de plain pied de qualité avec ses 160m² habitables,

avec entrée, 4 chambres, pièce de vie de 53m² avec cheminée foyer ouvert, cuisine séparée, 2 salles d'eau dont une suite parentale, dressing. Maison sur sous sol, avec une partie garage atelier, et une partie avec un accès direct coté parking à aménager à sa guise en fonction de son projet : studio indépendant, bureaux, studio d'ado, salle de jeux.

2 accès voitures différents. Le tout sur un parc de 1440m² clos.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 184 39 *
39 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2630.00 €
Coût annuel (max) : 3680.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

Nombre d'étages : 2
État général : Bon
Nombre de salles de bain : 1
Terrasse : oui
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33632549284
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Karelle RIGO

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