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Maison avec vue panoramique sur les Pyrénées – Esprit loft et beaux volumes 155m²

Prix : 266 250,00 
Dont honoraires 16 250,00 € TTC inclus (6,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 250 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 155,00m²
Localité : Barbazan-Debat (65690)
Référence : 65005-36

Description du bien

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison soigneusement entretenue séduit par son caractère unique, sa luminosité et sa vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées.

Le cœur de la maison est un superbe espace de vie à l'esprit loft, baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées. Exposé sud-ouest, le séjour offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, sublimée par une cheminée à insert neuve. La cuisine s'intègre harmonieusement à cet espace convivial. Depuis la pièce de vie, vous accédez directement à une terrasse bénéficiant d'une vue dominante et dégagée sur les montagnes.

L'espace nuit, plus intimiste, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain indépendante. Un cellier et un garde-manger apportent un confort de rangement appréciable au quotidien.

À l'étage, une vaste mezzanine distribue une quatrième chambre, idéale pour accueillir famille et amis ou créer un espace bureau.

La maison dispose également d'une véranda exposée nord et d'un appentis permettant le stationnement des véhicules.

Prestations :
Maison entretenue
Toiture récente
Insert neuf
Menuiseries aluminium double vitrage
VMC dans les salles de bain
Beaux volumes et esprit loft dans le séjour
Vue exceptionnelle sur les Pyrénées
Exposition sud-ouest
Nombreux espaces de rangement

Un bien rare et atypique, alliant confort, luminosité et charme, dans un cadre naturel privilégié.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 184 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Mandat

Téléphone mandataire : +33562512622
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Gabin LAPEZE

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