Description du bien

Sur la commune de VARENGUEBEC (50250), dans le bourg, nous vous proposons à la vente, cette maison en pierre sur terrain d'environ 2796m².
Elle vous offre de belles possibilités avec ses nombreuses dépendances.
Environ 151m² habitable + grenier.
Au rez-de-chaussée : Une belle cuisine/salle à manger de 32m² avec cheminée ouverte, un salon/séjour de 26m², une grande salle d'eau de 12m², une arrière cuisine.
A l'étage : Palier, 5 chambres.
Au-dessus : Grenier sur toute la surface - charpente traditionnelle.
Nombreuses dépendances attenantes, ancien pressoir, étables, cellier, chaufferie.
Garage devant la maison à rénover.
Grande cour devant - Terrain autour. Exposition SUD en façade.

Classe énergie G (397) - GES G (125) - Date de réalisation des diagnostics le 13/08/2025 - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7550€ et 10250€ par an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31/03/2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. Logement à consommation énergétique excessive.
167 680 € Honoraires 4.80% TTC inclus à la charge de l'acquéreur (Prix 160 000 € hors honoraires); Contacter Madame Charlotte COLLIBEAUX, Mobile : 06.99.63.64.45, Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Coordonnées étude: SARL "CLEFS DU COTENTIN NOTAIRES ET CONSEILS" Zone Artisanale Le Haut Gelé 66 Rue Général Leclerc 50310 MONTEBOURG Tel : 02.33.41.23.31 Email : charlotte.collibeaux@clefs.notaires.fr; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.