Description du bien

Maison de village mitoyenne située sur les hauteurs du Valromey-sur-Séran, dans un environnement calme et privilégié, bénéficiant d’une vue dégagée sur les montagnes.
Cette maison offre de beaux volumes et se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une double entrée dessert une cuisine ainsi qu’un salon/séjour disposant d’un poêle à bois et ouvrant sur une agréable petite terrasse exposée Sud.
Une salle de bains avec WC, récemment installée et adaptée PMR, complète ce niveau.
Une verrière avec accès direct au jardin vient parfaire les espaces de vie.

À demi-niveau :
Un espace sanitaire comprenant une douche, un point d’eau et un WC.

Au premier étage :
Un dégagement dessert cinq chambres, dont une bénéficiant d’un balcon.
Une entre-pièce avec accès au grenier complète cet étage.

Au deuxième étage :
Un vaste grenier d’environ 80 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire.

La propriété dispose également de nombreux espaces annexes : une cave, un espace chaufferie, un débarras ainsi qu’un garage/atelier d’environ 35 m² avec grenier en étage.
L’ensemble est implanté sur un terrain de 604 m².

Informations techniques :
Chaudière fioul remplacée en 2017 ;
Rénovation électrique réalisée en 2007 ;
Menuiseries extérieures remplacées en 2007 ;
Réfection de la toiture réalisée en 2005 ;
Assainissement collectif (tout-à-l’égout) ;
Taxe foncière : 870 €.

Un cadre de vie agréable au cœur de la campagne, alliant tranquillité et qualité de vie, avec des commodités accessibles à proximité : supérette à environ 7 km et présence de l’école Montessori Bilingue du Bugey à 9km.