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Maison Saint-Nazaire

Prix : 364 000,00 
Dont honoraires 14 000,00 € TTC inclus (4,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 350 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 150,00m²
Localité : Saint-Nazaire (44600)
Référence : 44088-2017

Description du bien

SAINT-NAZAIRE – Quartier Médiathèque

Maison de ville d’environ 155 m² idéalement située, proche de toutes commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon et un séjour chaleureux avec cheminée, ainsi qu’une grande cuisine de 17 m² avec accès direct au jardin. Une salle d’eau complète ce niveau., ainsi que une chaufferie/buanderie.

Au premier étage, trois chambres de belles dimensions ainsi qu’un bureau. un WC, une salle d’eau et une salle de bains.

Le deuxième et dernier étage offre deux chambres mansardées,

Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement du système de chauffage actuellement assuré par une chaudière au fioul ancienne.

À l’extérieur, vous profiterez d’un petit jardin de ville agréable. Un garage avec grenier au-dessus vient compléter ce bien.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 349 109 *
109 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 6790.00 €
Coût annuel (max) : 9240.00 €
Année de référence : 2023

Mandat

Téléphone mandataire : +33240222766
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Renaud CHAUVET

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