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Maison GOUAREC

Prix : 219 450,00 
Dont honoraires 9 450,00 € TTC inclus (4,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 210 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 150,00m²
Localité : Gouarec (22570)
Référence : 22081-977

Description du bien

Nous vous proposons cette spacieuse et charmante maison de bourg traditionnelle qui se compose comme suit :

Au rez de chaussée :
- Une entrée,
- Un grand séjour salon, salle à manger,
- Un bureau fermé,
- Une grande cuisine aménagée fermée avec accès au garage,
- Une chambre ( actuellement avec un accès handicapé qui peut être retiré)
- Une salle d'eau avec douche WC et un lavabo.

Au 1er étage :
Un grand couloir répartissant :
- Trois chambres,
- Une salle de bain avec baignoire, bidet et douche,
- Un wc,
- Un placard intégré,
Un pallier répartissant :
- Deux chambres,
- Un placard intégré sous l'escalier ainsi que l'escalier donnant l'accès au second étage,


Au 2éme étage :
Une mezzanine répartissant :
- Une salle d'eau comprenant un placard intégré, une douche, un wc et deux lavabos.
- Une chambre avec placard intégré,
- Une seconde chambres,
- Une pièce isolée à aménager,
- Une porte est disponible pour accéder aux combles sous rampants,

A l'extérieur :
- Une cour accessible depuis le garage.
- Un studio.
- Un atelier pouvant être réaménagé,
- Une grande dépendance à isoler et à aménager,

Un garage pouvant accueillir un véhicule.

Une pompe à chaleur permet la répartition équitable de la chaleur dans chaque pièce de la maison grâce aux grilles d'aération.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 195 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

Nombre d'étages : 3
Nombre de salles de bain : 3

Mandat

Téléphone mandataire : +33778417085
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : SERVICE NEGOCIATION

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