Description du bien

Ensemble immobilier situé à SAINT DYE SUR LOIRE (Loir-et-Cher), comprenant deux habitations complètement indépendantes.

1) Une maison d'habitation d'environ 83 m², comprenant une cuisine, deux chambres en enfilade, une salle à manger et un salon.
Grenier aménageable.
Courette close de mur devant la maison avec puits.
Débarras ouvert avec accès à une cave.
Grange bénéficiant d'un accès sur rue pour le passage des véhicules.
Jardin à l'arrière de la maison.

Chauffage électrique / Double vitrage PVC / Tout à l'égout
DPE E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580,00 € et 2170,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).


2) Une maison d'habitation d'environ 64 m², nécessitant davantage de travaux, comprenant une pièce à vivre avec un évier, deux chambres en enfilade et un dégagement desservant un WC et une salle de bains.
Grenier aménageable.
Cour close arborée avec grange, garage et cave.
Jardin.

Chauffage fioul (2000) / Simple vitrage / Tout à l'égout
DPE G - Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500,00 € et 3430,00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).


3) Un terrain à bâtir à viabiliser d'environ 700 m² peut également être inclus dans l'ensemble immobilier.
Prix de vente des deux maisons + du terrain à bâtir : 315 000 € honoraires de négociation inclus à la charge des vendeurs.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

BDL Notaires, à MER (41500)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une demande de visite par téléphone au 02 54 81 44 42 ou par mail : l.miguel@bdl.notaires.fr
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