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MAISON DE PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES ET GRAND JARDIN

Prix : 357 000,00 
Dont honoraires 17 000,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 340 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 127m²
Localité : Chanceaux-sur-Choisille (37390)
Référence : 37007-2850
Nicolas Da Silva vous présente :

À Chanceaux-sur-Choisille, dans un environnement calme et résidentiel (dans un lieu-dit), venez découvrir cette maison familiale de 127 m² habitables, entièrement de plain-pied.

Construite en 2004, elle offre une distribution simple et agréable. L'entrée avec placard dessert une belle pièce de vie composée d'un salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble profite d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin.

La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.

Une buanderie et un garage attenant, isolé et carrelé, avec porte motorisée, complètent la maison.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un véritable atout avec son terrain clos et arboré de 1 209 m². Terrasse carrelée, équipée d'un store banne motorisé. Un abri de jardin et plusieurs possibilités de stationnement sont également présents.

Côté confort, la maison dispose notamment d'une pompe à chaleur air/eau, de menuiseries double vitrage, de volets roulants motorisés et est raccordée au tout-à-l'égout.

Terrain : 1 505 m²
4 chambres
Garage

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie kg CO /m².an ² consommation(énergie primaire) émissions logement très performant passoireénergétique kWh/m².an 64 2 *
2 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gazà effet de serre peu d’émissions de CO émissions de COtrès importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 810.00 €
Coût annuel (max) : 1140.00 €
Année de référence : 2023

Mandat

Téléphone mandataire : +33608222268
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nicolas DA SILVA

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