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CARNAC : Maison rénovée 5 ch proche bourg

Prix : 643 760,00 
Dont honoraires 23 760,00 € TTC inclus (3,83 %) à la charge de l'acquéreur, soit 620 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Pièces : 5 chambres
Surface : 120,00m²
Localité : Carnac (56340)
Référence : 56041-861

Description du bien

À CARNAC, dans un environnement calme et recherché, à proximité du bourg et avec un accès facile à vélo aux plages, découvrez cette maison rénovée complètement en 2014 offrant un cadre de vie privilégié entre confort, sérénité et douceur du littoral.
Cette maison d’habitation développe environ 120 m² habitables sur un terrain de 676 m².
Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine indépendante, un cellier, un WC ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et WC.
À l’étage, le palier dessert une pièce avec coin cuisine actuellement aménagée en chambre, trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses dépendances — garage et hangar ouvert au fond du jardin — offrent de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou une maison de famille en bord de mer.
Vous apprécierez particulièrement la qualité de vie offerte par ce secteur paisible, proche des commerces, des écoles et des plages accessibles en quelques minutes à vélo.
Dossier et renseignements complémentaires auprès de notre office notarial de CARNAC.
Une visite vous permettra d’en découvrir tout le potentiel et le charme.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 167 6 *
6 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 2070.00 €
Coût annuel (max) : 2860.00 €
Année de référence : 2025

Caractéristiques

État général : Bon
Exposition : sud
Cuisine : oui
Nombre de salles de bain : 1

Mandat

Téléphone mandataire : +33672641433
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Florence LUDOT-BRIEN

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