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Maison familiale de 106 m² avec jardin, terrasse et garage

Prix : 214 500,00 
Dont honoraires 14 500,00 € TTC inclus (7,25 %) à la charge de l'acquéreur, soit 200 000 € hors honoraires.
Type de bien : Maison
Surface : 106,00m²
Localité : Saint-Flour (15100)
Référence : 15046-86

Description du bien

Construite en 1978, cette maison d'habitation offre une surface habitable d'environ 106 m² et bénéficie d'un terrain de plus de 700m².

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un garage, un espace de rangement à bûches, une buanderie avec douche, une cave, des WC séparés ainsi qu'une chambre, idéale pour recevoir ou créer un espace indépendant.

Le rez-de-jardin accueille la partie principale de l'habitation. Un couloir distribue un séjour lumineux, une cuisine avec accès direct à la terrasse, trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un balcon vient compléter les espaces de vie.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul complété par un insert à bois. Les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, installées en 2024, apportent une meilleure performance énergétique et un confort appréciable au quotidien.

Cette maison fonctionnelle et familiale offre de beaux volumes et un beau potentiel, dans un environnement agréable. Taxe foncière : 1 800 €.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 462 109 *
109 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4970.00 €
Coût annuel (max) : 6790.00 €
Année de référence : 2023

Mandat

Téléphone mandataire : +33630454870
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Blandine DREYFUS

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