Description du bien

L’étude Gence & Associés Notaires vous propose, sur la commune de La Vaupalière, à seulement 18 minutes de Rouen, cette maison en briques édifiée sur un terrain de plus d’1,3 hectare, offrant un cadre de vie calme et verdoyant.

D’une surface habitable d’environ 100 m², cette bâtisse ancienne à rénover intégralement se compose :

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine et pièce annexe,

À l’étage : palier desservant trois chambres, dont une en enfilade.

Une annexe attenante de 15 m² avec grenier complète l’ensemble, offrant de belles possibilités d’aménagement.

Des travaux importants sont à prévoir, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, notamment pour le jardin, l’accès et l’assainissement.

Atouts de ce bien :

Un vaste terrain de plus d’1,3 hectare, idéal pour les amoureux de nature ou un projet familial,

Un environnement paisible, à proximité de Rouen,

Un fort potentiel de rénovation et de valorisation.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir .