Description du bien

L’Office Notarial Carré D’Actes à LUDRES vous propose à la vente :

Située à Maizières, 103 rue Carnot, à 10 minutes de Ludres, maison de village à rénover, offrant environ 158 m² habitables et bénéficiant d’un vaste terrain, idéal pour investisseur.

Conditions de la vente ; Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse:

- Mise à prix de 35 000 euros (honoraires de négociation inclus)
- Offres suivantes : multiples de 3 000 euros.
- Visites : Mercredi 1 juillet de 18h30 à 19h30, Mercredi 8 juillet de 18h30 à 19h30 et Mercredi 15 juillet de 18h30 à 19h30
- Réception des offres du vendredi 24 juillet 2026 à 14h00 au samedi 25 juillet 2026 à 14h00 sur le site Immo-Interactif.fr
- Visite virtuelle disponible après visite physique du bien

COMPOSITION DU BIEN

Sous-sol :

- Cave d'environ 27 m²

Rez-de-Chaussée :

- Entrée desservant les différentes pièces
- Cuisine d'environ 24 m² donnant accès au salon en enfilade
- Salon d'environ 23 m²
- Pièce d'environ 13 m² pouvant être aménagée en tant que chambre
- Garage d'environ 21 m² avec salle d'eau et WC indépendant

Premier étage :

- Deux chambres d'environ 16 m² et 23 m²
- Deux chambres supplémentaires de 14 m²
- Salle de bains d'environ 4 m²
- WC indépendant

ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS

- Vaste terrain arboré à rafraichir
- Dépendance extérieur de 9 m²
- Maison à rénover entièrement, présentant un beau potentiel d'investissement

ENVIRONNEMENT ET ACCESSIBILITÉ

- Situation calme, dans le centre de Maizières (secteur demandé)
- Commerces, écoles, services et transports facilement accessibles (Bainville-sur-Madon et Pont-Saint-Vincent à environ 5 minutes)
- Accès rapide à l'axe Nancy Sud.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement complémentaire ou demande de visite, n’hésitez pas à contacter notre office notarial.