Description du bien

VENTE IMMO-INTERACTIF - Aix-en-Provence, 13540 - Chemin des Fusains

Visites avec rendez-vous entre le 06 avril et le 28 avril

Maison semi-mitoyenne de 140 m² habitables (180 m² au sol) - 5 pièces - terrain de 809 m²

Située à Puyricard dans un secteur calme et prisé au nord d'Aix-en-Provence, à proximité de toutes les commodités. Cette demeure se distingue par ses hautes performances énergétiques, assurées par une excellente isolation, lui permettant d’afficher un DPE A et A.

Rez-de-chaussée : Pièce de vie (salle à manger/cuisine), suite parentale (avec dressing, salle d'eau privative et WC), WC séparés, buanderie, local technique et garage
À l'étage : Salon donnant sur la mezzanine, 2 chambres dont une avec balcon privé de 13,50 m², salle de bains
Le séjour donne accès à une terrasse bien exposée de 45m².

Annexe dans le jardin qui offre de nombreuses possibilité (bureau, dépendance, local professionnel...). Une cave est creusée en sous-sol de cette pièce.

Les points positifs de cette maison :
DPE A et A (consomme très peu)
Exposition parfaite (maison très lumineuse)
Année de construction 2013
Matériaux de haute qualité
Aucun travaux à prévoir
Possibilité de créer une chambre supplémentaire


Aspects techniques :
- Pièces d'eau équipées de sèches serviettes avec soufflant incorporé
- Double ou triple vitrage selon l'exposition
- Volets électriques
- Domotique
- Alarme et vidéo surveillance
- VMC double flux
- Chauffe-eau thermodynamique
- Aspiration centralisée
- Poêle à granulés
- Fibre optique


Taxe foncière : 1 932 €

Le petit plus : Idéalement situé dans un secteur très prisé, vous n'avez qu'à poser vos valises !

Contact : Romain MORETON - 06 18 08 91 21
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1ère offre possible à 790 000 €
Pas des offres : 5 000 €

VISITES SUR PLACE AVEC RENDEZ-VOUS

DÉBUT DE RÉCEPTION DES OFFRES : mercredi 29 avril à 18h00
FIN DE RÉCEPTION DES OFFRES : jeudi 30 avril à 18h00

Pour participer il faut :
- Remplir une demande d'agrément (remise lors de la visite)
- S'inscrire via l'annonce sur le site "www.immo-interactif.fr"