Description du bien

Notaire vend un appartement familial de 5 pièces - 113.68 m² - 313 rue Lecourbe 75015 Paris.
Au calme avec vue dégagée, ce Bien est situé au 6ème étage avec un ascenseur.
Très lumineux avec un balcon de 34 m².
Ce bien comprend : Une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine indépendante, une partie nuit avec 3 chambres, dont une suite « parentale » avec dressing, une salle de bains avec WC. Un WC séparé, une salle d’eau et un dressing.

Une cave avec porte blindée complète cet ensemble.

Possibilité de parking en sus 31.000 euros honoraires de négociation inclus à la charge de l'acquéreur.

Les atouts de ce bien :
• Un double séjour- salle à manger de 35.56 m², idéal pour les moments conviviaux, très lumineux donnant sur le balcon extérieur.
• Trois chambres spacieuses, pour un confort optimal en famille, dont une suite parentale.
• Cuisine indépendante.
• Excellent DPE.
• Balcon de 34 m²

Les atouts de la copropriété :
- Digicode interphone
- Espace jardin.
- Gardien.
- Local à vélos et poussettes

Détail des surfaces de l’appartement :
Entrée 8.11 m²
Dégagement 3.68 m²
Dressing 3.18 m²
W.C 1.45 m²
Salle de bains (1) 4.85 m²
Chambre (1) 17.32 m²
Salle de bains (2) 5.84 m²
Chambre (2) 11.32 m²
Chambre (3) 11.29 m²
Salon 10.03 m²
Salle séjour 25.53 m²
Cuisine 11.08 m²

Chauffage et eau chaude, collectifs.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre au cœur de Paris, dans un cadre calme et privilégié !
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Mentions Loi Alur :
- Bien soumis au régime de la copropriété.
- Nombre de lots dans l'immeuble : 604
- Nombre de copropriétaires : en attente.
- Montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel payé par le vendeur correspondant aux dépenses courantes : 5406 euros.
- Pas de procédure d'alerte ni de redressement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr