Description du bien

A vendre EN VENTE INTERACTIVE: DEMANDE DE VISITE A FORMULER UNIQUEMENT PAR TELEPHONE OU SMS, merci beaucoup.
Nous vous proposons à la vente cet appartement 3 pièces de 52,67m2 Carrez, anciennement 2 lots distincts actuellement réunis, situé au 4ème étage, très proche du métro Michel Bizot et de la coulée verte.
10 rue Rottembourg- 75012 PARIS
Visites possibles jusqu'au 22 mai: veuillez CONSULTER LA RUBRIQUE "CONTACTS ET VISITES" sur le site IMMO-INTERACTIF et nous contacter PAR TELEPHONE ou SMS afin de réserver votre rendez-vous.

L'ensemble de l'appartement est à rénover: il représente une véritable opportunité en termes d'investissement.

L'appartement se compose de:
- un petit sas d'entrée (aucune perte de place)
- une pièce de vie de 19,60 m2 carrez
- une cuisine, pour le moment indépendante,
- une chambre d'environ 11,5m2
- une deuxième chambre d'environ 10 m2
- une salle de bain avec toilettes (accessibles au choix soit par la chambre, soit par le séjour)

Un débarras sur le palier complète ce bien, un atout bien pratique pour le quotidien pour y ranger une poussette par exemple.
Au sous-sol: une cave, qui fournit un espace de stockage supplémentaire

L'appartement bénéficie de parquet ancien dont la rénovation révèlera tout le cachet.
Les volumes sont parfaitement distribués, les chambres sont indépendantes l'une de l'autre.

L'emplacement est très confortable: dans une rue très calme, avec tous les commerces de l'avenue Michel Bizot à 3 minutes à pied ainsi que le métro.
Et enfin, la coulée verte est toute proche également.


N'hésitez à nous contacter PAR TELEPHONE OU SMS afin de convenir d'une visite.
Chauffage avec chaudière à gaz.

Nombre de lots: 39 dont 16 d'habitation.
Charges de copropriété 1r trimestre 2026 : 702,25€.
Chauffage avec chaudière à gaz individuelle.
Logement à consommation énergétique excessive (DPE F)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

VENTE INTERACTIVE DU 26 AU 27 MAI à 12h30.
Première offre possible: 350 000€.
Pas des offres: 5 000€