Description du bien

--- VENTE IMMO-INTERACTIF ---

Venez découvrir cet appartement T1 bis rénové et climatisé de 38m2 + balcon, situé au 2ème étage avec ascenseur.

Localisation : 4 rue des Frères Brian, 84000 AVIGNON.

Aménagement intérieur : entrée avec deux grands placards, coin nuit, W.C. séparé, salle de bains, séjour avec balcon filant, cuisine.

Les atouts de ce bien : Vue dégagée sans vis-à-vis / Rénové et climatisé = pas de travaux à prévoir, confort optimal / Possibilité de rentabilité locative intéressante (antérieurement loué 500,00€ par mois hors charges) / Balcon / Parking gratuit au pied de la résidence / faibles charges de copropriété

Taxe foncière 2025 : 788,00€

Charges de copropriété en 2024 : 56,69€ par mois eau comprise.

Il s'agit d'une recherche d'acquéreur avec un système d'offres par enchères ascendantes au prix de départ de 30..000,00€. Ce n'est pas une vente aux enchères mais une vente amiable avec signature d'un avant-contrat (compromis) et d'un acte de vente définitif.

Pour pouvoir participer, il faut avoir visité le bien, remis les justificatifs de financement (simulation de crédit bancaire le cas échéant, relevés de comptes bancaire justifiant l'apport), les pièces d'identité des acquéreurs et la demande d'agrément qui vous sera envoyée par email à la prise de rendez-vous pour la visite.

Les visites se font sur rendez-vous uniquement, samedi 1er août 2026 entre 09h00 et 12h00.

Les enchères auront lieux sur le site internet de l'immo-interactif du mercredi 12 août 2026 14h30 au jeudi 13 août 2026 14h30.

Pour plus de renseignements, contactez Julien DUVAUX, clerc négociateur de l'Office Notarial VIA NOTARIA au 07x48x73x46x57