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Secteur gare Angers maison avec cour composée de 3 logements

Prix : 299 500,00 €
Dont honoraires 14 500,00 € TTC inclus (5,09 %) à la charge de l'acquéreur, soit 285 000 € hors honoraires.
Type de bien : Immeuble
Surface : 96m²
Localité : Angers (49100)
Référence : 49113-562
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IMMEUBLE A RENOVER – 3 LOGEMENTS – FORT POTENTIEL LOCATIF
Ensemble immobilier composé d’une maison d’habitation divisée en 3 logements indépendants, offrant une configuration particulièrement adaptée à un projet d’investissement locatif ou patrimonial.
Rez-de-chaussée : T2 de 34 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC.
1er étage : T2 de 34 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC.
2ème étage : T2 mansardé de 24 m² comprenant un séjour avec cuisine, une chambre ainsi qu’une salle de bain avec WC.
L’ensemble bénéficie également d’une cour et d'une dépendance.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 471 78 *
78 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 4550.00 €
Coût annuel (max) : 6210.00 €
Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général : A rafraîchir
Parking : oui

Mandat

Téléphone mandataire : +33624220749
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Céline PUCHEU

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