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Immeuble avec locaux commeciaux, local professionnel et habitation investissement

Prix : 927 000,00 €
Dont honoraires 27 000,00 € TTC inclus (3,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 900 000 € hors honoraires.
Type de bien : Immeuble
Surface : 912,00m²
Localité : Alès (30100)
Référence : 30044-41
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Description du bien

Pour un investissement, vente d'un immeuble à usage d'habitation, professionnel et commercial, élevé de trois étages, caves en sous-sol, composé, savoir :

* au rez-de-chaussée : trois locaux commerciaux et cour intérieure :
- un local commercial d'environ 62,11 m2 non loué,
- un local commercial d'environ 91,50 m2 loué 1.070,18 Euros mensuellement hors charges,
- un local commercial d'environ 116,20 m2 non loué,

* au premier étage : deux appartements et un local professionnel : 
- un appartement de type 3 d'environ 93,85 m2 loué 640,00 Euros mensuellement hors charges,
- un local professionnel d'environ 91,50 m2 loué 775,16 Euros mensuellement hors charges,
- un type 4 d'environ 116,20 m2 loué 704,39 Euros mensuellement hors charges,

* au deuxième étage : quatre appartements :
- un type 3 d'environ 53,15 m2 loué 530,23 Euros hors charges,
- un type 4 d'environ 91,15 m2 loué 655,79 Euros hors charges,
- un type 4 d'environ 118,50 m2 non loué,
- un type 1 d'environ 38,75 m2 loué 350,12 Euros hors charges,

* au troisième étage : cinq appartements :
- un type 3 d'environ 53,45 m2, loué mensuellement 563,57 Euros mensuellement hors charges,
- un type 2 d'environ 41,20 m2 loué 388,39 Euros hors charges,
- un type 2 d'environ 39,55 m2 non loué,
- un type 3 d'environ 73,35 m2 non loué,
- un type 2 d'environ 54,80 m2 non loué.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 154 13 *
13 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 13852.00 €
Coût annuel (max) : 18742.00 €
Année de référence : 2021

Mandat

Téléphone mandataire : +33649843090
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Nadège GERIN

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