À vendre à Pont-Saint-Esprit (30130), dans le centre historique, immeuble de rapport entièrement loué, développant une surface locative totale d’environ 604 m². L’immeuble se compose de sept appartements, répartis sur quatre niveaux : Rez-de-chaussée : un appartement d’environ 87,62 m² ; 1er étage : deux appartements d’environ 97,83 m² et 78,32 m² ; 2e étage : deux appartements d’environ 92,83 m² et 78,32 m² ; 3e étage : deux appartements d’environ 92,83 m² et 76,32 m². L’ensemble dispose également de caves affectées aux différents logements, ainsi que d’une cave conservée pour l’entretien de l’immeuble. Les logements bénéficient de chauffages individuels, de compteurs individuels, de menuiseries majoritairement en PVC et de double vitrage. L’immeuble est vendu occupé et génère des revenus locatifs immédiats.
Revenu locatif annuel hors charges : 49 302 €. Rentabilité brute : 10.72%. Taxe foncière : 7 503 €.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 830.00 €
Coût annuel (max) : 1064.00 €
Année de référence : 2021
Caractéristiques
État général :
Bon
Mandat
Téléphone mandataire :
+33490272900
E-mail mandataire :
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