Description du bien

Immeuble de rapport à usage mixte de commerce et d'habitation (avec forte rentabilité - env 67.000 €/an) situé en plein cœur du centre-ville (secteur proche frontière suisse), composé de 7 logements, 3 locaux commerciaux, dépendances et stationnements :
- au sous-sol : caves.
- au rez-de-chaussée :
* un local commercial (env. 60 m² avec logement au-dessus d'env. 42 m² - loué).
* un local commercial (env. 80 m² avec dépendances (env. 330 m²) - loué).
* un local commercial (env. 43 m² avec logement au-dessus d'env. 42 m² - loué).
- au 1er étage :
* un Appartement T4 (81,36 m² - loué).
* un Appartement T2 (38,06 m² à rénover - libre).
- au 2è étage :
* un Appartement T3 (61 m²).
* un Appartement T3 en duplex (43,29 m²).
* un Appartement T3 (78 m²).
- au 3è étage :
* un Appartement T2 (36,37 m²).
* un Appartement T2 (33,87 m²).
Garage (loué).
Bâtiment indépendant (env. 90m² au sol, pouvant être réhabilité en logement, garage, local pro...).
Terrain attenant en nature de sol et cour (avec 10 emplacements de stationnement).
Nombreux travaux de rénovation/amélioration réalisés récemment.