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BESANCON (25) : IMMEUBLE MIXTE RUE RICHEBOURG

Prix : 580 000,00 €
Dont honoraires 29 000,00 € TTC inclus (5,26 %) à la charge de l'acquéreur, soit 551 000 € hors honoraires.
Type de bien : Immeuble
Surface : 362m²
Localité : Besançon (25000)
Référence : 25004-1309
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En exclusivité à l'étude :

Situé Rue de Richebourg à Besançon, dans un secteur recherché du centre-ville, découvrez cet immeuble de charme en monopropriété offrant une vue dégagée sur les toits bisontins et bénéficiant d'une belle exposition.

L'ensemble développe une superficie habitable d'environ 362 m² et comprend :

5 appartements de type T2/T3 (entre 49 m² et 59 m²),
dont 4 actuellement loués dans le cadre de conventions ANAH,
1 appartement T2 avec balcon, libre d'occupation et à rénover,
1 local professionnel, libre et à rénover,
1 grand garage avec W.C.,
1 cave voûtée en sous-sol.
Revenus locatifs actuels : 1 634 € / mois

Les atouts :
✓ Immeuble en monopropriété
✓ Cachet et caractère de l'ancien
✓ Vue agréable sur les toits de Besançon
✓ Belle luminosité
✓ Assainissement conforme

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 178 21 *
21 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 5160.00 €
Coût annuel (max) : 6980.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : A rafraîchir

Mandat

Téléphone mandataire : +33381478687
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Laura MOUCHOT

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