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Immeuble de rapport composé de 9 lots Appartements Bureaux Commerce face Loire Quartier Sainte-Anne

Prix : 1 469 700,00 €

Dont honoraires 49 700,00 € TTC inclus (3,50 %) à la charge de l'acquéreur, soit 1 420 000 € hors honoraires.

Type de bien : Immeuble

Surface : 358m²

Localité : Nantes (44000)

Référence : 44038-83

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Nantes Saint-Anne, face Loire, en pleine propriété, un immeuble de rapport entièrement loué composé de 9 lots.
Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, de 6 appartements du studio au type 2, et de 2 bureaux en arrière cour.
Terrasse privative d'environ 60 m², jardin d'environ 70 m².
Le diagnostic de performance énergétique de l'immeuble est classé en C.
Tous les diagnostics de performance énergétique des logements sont classés en D.
Loyers hors charges : 75 600 euros
Charges déduites : 5 000 euros
Taxe foncière : 5 873 euros

Performance énergétique

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 3790.00 €

Coût annuel (max) : 5170.00 €

Année de référence : 2021

Caractéristiques

État général :	Bon

Mandat

Téléphone mandataire :	+33638263171
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	Camille ALLARDI

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