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A vendre immeuble 330 m² - 5 appartements type 3 et 4

Prix : 648 900,00 €
Dont honoraires 18 900,00 € TTC inclus (3,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 630 000 € hors honoraires.
Type de bien : Immeuble
Surface : 330,00m²
Localité : Loperhet (29470)
Référence : 29036-219
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Description du bien

NOUVEAUTÉ AKTA NOTAIRES : LOPERHET – Bourg

Ensemble immobilier composé de cinq appartements : quatre T3 et un T4 duplex.

L’ensemble des logements a bénéficié d’une rénovation complète entre 2016 et 2018 : isolation, placoplâtre, électricité et plomberie. Certains appartements disposent également de balcons et de terrasses extérieures.

Revenus locatifs actuels global : 33 660 € hors charges annuel, répartis comme suit :

T3 : environ 550 € / mois
T4 duplex : 620 € / mois

Les baux sont indexés, offrant une évolution possible des loyers.

Taxe foncière : 2 534 €.

Situé dans une commune en plein développement, à proximité du littoral.

Renseignements complémentaires auprès de l'office notariale de Plougastel-Daoulas

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 223 9 *
9 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 583.00 €
Coût annuel (max) : 1200.00 €
Année de référence : 2023

Mandat

Téléphone mandataire : +33610692874
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Antoine MESLET

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