Découvrez cet immeuble de rapport en très bon état général, idéal pour un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, il se compose de trois studios et d’un appartement, ainsi que d’une grande véranda commune et d’un jardin commun. Le premier étage comprend 3 chambres indépendantes avec WC et une salle de bains commune. Le deuxième étage dispose également de 3 chambres indépendantes avec WC et une salle de bains commune.
Au rez-de-chaussée, côté cour et stationnement, se trouve également un appartement indépendant d’environ 40 m², ainsi qu’un espace chaufferie avec chaudière au fioul desservant les chambres indépendantes et un grand espace de rangement. Les studios et les appartements disposent quant à eux d'un chauffage électrique.
Le bien dispose d’une cour permettant de stationner quatre véhicules, accessible par une porte électrique.
L’immeuble est très bien entretenu et les diagnostics ne révèlent aucune anomalie électrique, ni présence de plomb ou d’amiante. L’ensemble est loué depuis plusieurs années, avec une vacance locative quasiment inexistante, offrant ainsi une excellente stabilité locative.
Les loyers actuels s’élèvent à 3 650 € par mois, soit 43 800 € de revenus locatifs annuels.
Un bien idéal pour un investisseur recherchant un immeuble en très bon état, déjà loué et générant des revenus locatifs réguliers.
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 1950.00 €
Coût annuel (max) : 2690.00 €
Année de référence : 2021
Mandat
Téléphone mandataire :
+33670116748
E-mail mandataire :
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