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Immeuble de rapport Valenciennes proche centre ville et gare

Prix : 310 000,00 €
Dont honoraires 10 000,00 € TTC inclus (3,33 %) à la charge de l'acquéreur, soit 300 000 € hors honoraires.
Type de bien : Immeuble
Surface : 255,00m²
Localité : Valenciennes (59300)
Référence : 59156-VAL14
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Description du bien

En exclusivité, immeuble de rapport proche Valenciennes centre et gare.
Semi individuel sur une parcelle d'environ 550 m².
Composé de 4 logements dont un libre d'occupation.
Au rez-de-jardin donnant à l'arrière un Type 3 loué 450 €/mois. Env. 58 m² Classe énergie E (jardin)
Au rez-de-chaussée donnant sur l'avant un Type 3 loué 600 €/mois. Env. 56 m² Classe énergie E
Au premier étage un Type 3 traversant loué 636 €/mois. Env. 69 m² Classe énergie D
Au second étage un Type 3 (non cloisonné) libre d'occupation. Env. 72 m² hab. Classe énergie G.
Prévoir travaux d'isolation, les appartements sont en bon état général. La toiture principale est récente.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 353 11 *
11 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 6740.00 €
Coût annuel (max) : 9160.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : Bon

Mandat

Téléphone mandataire : +33327149015
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Xavier LAURENT

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