Description du bien

Immeuble à vendre sur BOURGES (18). Quartier Hyper-centre ville. Immeuble de rapport ancien, (environ 244m² habitable +44,66 m² aménageable) comprenant :
Appartement triplex T6 (145,78 m² habitable + 44,66 m² aménageable), libre au 17 juillet (loyer = 893 € / mois hors charges) :
Rez-de-chaussée : Entrée, salon / salle à manger avec cheminée insert, dégagement, toilettes, cuisine aménagée, dégagement, grande buanderie, grand garage avec débarras.
1er Étage : Palier, salle de bains avec toilettes, 3 chambres dont 2 avec points d'eau et 1 avec débarras.
2ème Étage : Palier, 2 chambres avec points d'eau, combles aménageables.

Appartement T1 bis, rez-de-chaussée sur élevé ( 24,31 m²), libre : Entrée, pièce principale, couloir, cuisine avec douche, toilettes. Cave. Débarras dans la cour.

Appartement T3, 1er étage (74,15 m²), loyer = 658,59 € / mois hors charges : Entrée, palier, chambre, couloir, toilettes, cuisine aménagée + hotte, salle à manger, salon, salle de bains.

Cour.

Huisserie bois simple vitrage, sur-vitrage et double vitrage.
1 chaudière gaz (2009), 1 Chaudière gaz (très ancienne), 1 chaudière gaz à condensation (environ 5 ans).
Taxe foncière = 4 694 € (2025).