BESANÇON – AVENUE FONTAINE-ARGENT – IMMEUBLE À USAGE PROFESSIONNEL

Situé avenue Fontaine-Argent à Besançon, dans un secteur recherché et bénéficiant d’une bonne accessibilité, cet immeuble entretenu et en monopropriété.

Il se compose comme suit :

Au sous-sol : 3 caves ;
Au rez-de-chaussée, avec entrée indépendante : un local à usage professionnel composé 3 pièces, dégagement, W.C ;
Au premier étage : un local à usage professionnel composé 3 pièces, dégagement, W.C, actuellement loué à un psychiatre, moyennant un loyer de 778.31 € / mois;
Au deuxième étage : un local ayant une destination professionnelle, actuellement aménagé et utilisé en appartement de deux pièces avec salle de bains.

Le bien peut bénéficier également de 2 emplacements de stationnement, sous réserve de l’existence et des conditions d’une servitude accordée par le propriétaire de la parcelle voisine.

À noter : l’assainissement est actuellement non conforme, avec présence d’une fosse septique.

Renseignements complémentaires et visites sur demande.