Bruay-La-Buissière - Immeuble de rapport situé en plein centre ville, composé de trois lots , en rdc un local commercial de 80 m² environ ainsi que deux appartements type T2 situés au 1er et 2ème étage.

1) Local commercial ;
Loué depuis Mai 2026 - 850€ : mois TTC
Chauffage individuel en pompe à chaleur, entièrement rénové
DPE en cours
Loué avec sa cave

2) Appartement de type 3 au 1er étage,
Appartement de 66.58 m2 comprenant ; entrée, pièce de vie, salle de bain, 2 chambres
Loué 610€/mois depuis Janvier 2026
Chauffage individuel au gaz de ville
DPE en D

3) Appartement de type 1 au 2ème étage,
Appartement de 66.03 m2 comprenant une entrée, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau et un WC
Chauffage individuel au gaz de ville
Loué 550€/mois depuis Août 2026
DPE en D

Revenus locatifs mensuels ; 1980€/mois
Rentabilité 9,16% net après taxe foncière

L'immeuble a été rénové dans son intégralité en 2016
Les compteurs sont individuels
Stationnement à l'arrière

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr ».