Immeuble pour investisseur ou tri famille – A proximité de la patinoire, Un projet à saisir !
Immeuble de 4 étages baigné de lumière naturelle, où chaque appartement raconte une histoire différente. Le duplex F3/F4, avec ses volumes généreux et ses poutres apparentes, vous transporte dans un voyage temporel où modernité et tradition se rencontrent. Ses hautes fenêtres laissent entrer des flots de lumière dorée, tandis que ses parquets anciens craquent sous vos pas, témoins silencieux de décennies de vie.
À l'étage, le F3 vous accueille avec ses espaces bien agencés. Le studio, quant à lui sous combles est déjà aménagé demande juste à être terminé. Chaque logement bénéficie d'une vue sur rue et sur la cour privative.

Avec un terrain de 381 m², vous disposez également d'un espace extérieur avec une dépendance. 2 garages en plus du stationnement extérieur offrent une tranquillité précieuse en ville.

Un potentiel à révéler – À vous de jouer !
Ce bien est une opportunité en or pour les investisseurs audacieux ou les passionnés de rénovation. Avec un état intérieur à rafraîchir ou modifier pour en faire 4 appartements et des parties communes à rafraîchir, vous avez carte blanche pour façonner un lieu qui vous ressemble. Imaginez des appartements lumineux aux matériaux nobles, des espaces de vie ouverts où la convivialité règne, ou encore des bureaux élégants pour une activité professionnelle. La toiture en ardoise et l'isolation partielle sont des atouts pour une rénovation respectueuse du patrimoine.
Que vous souhaitiez en faire une résidence principale, un investissement locatif ou un projet artistique, ce lieu a tout pour devenir votre chef-d'œuvre. Laissez libre cours à votre créativité et transformez cet immeuble en un havre de paix où il fait bon vivre.

Un emplacement stratégique:
Cet immeuble, situé dans un quartier dynamique à proximité de la patinoire de Mulhouse et du Campus Universitaire, permet de faire un investissement judicieux dans le cadre de locations nues ou meublées. Les transports en commun sont également à proximité, vous reliant facilement aux autres quartiers de la ville.

Pourquoi choisir cet immeuble ?
Un patrimoine unique Des espaces modulables Des places de parking Un potentiel créatifUn emplacement privilégiéNe laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez dès aujourd'hui le service négociation de l’étude, vos experts en immobilier, pour visiter ce bien et discuter de votre projet.