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Immeuble de rapport - hyper centre

Prix : 99 900,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien : Immeuble
Surface : 160,00m²
Localité : Bohain-en-Vermandois (02110)
Référence : 02050-313
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Description du bien

hyper centre - Emplacement n°1 pour cet immeuble de rapport, libre de tout occupation, développant trois plateaux d'environ 100m² chacun, comprenant :
Un local commercial à forte exposition, bénéficiant d'un linéaire vitrine de 12m, un showroom de plus de 100m² avec annexes et cour intérieure.
A l'étage, un aménagement en duplex de type T6, d'une surface habitable d'environ 160m²sur deux niveaux, comprenant cuisine meublée, salon, séjour, trois chambres, et salle d'eau; pouvant être configuré à trois logements distincts.
Grenier et cave.

Installé sur l'axe principal et bénéficiant d'un flux piéton important, c'est une opportunité unique pour toute activité commerciale ou artisanale.

Configuration possible en trois appartements et local commercial, idéal investissement locatif avec défiscalisation à la clé.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 263 77 *
77 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²
Logement à consommation énergétique excessive

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 7190.00 €
Coût annuel (max) : 9760.00 €
Année de référence : 2023

Caractéristiques

État général : A rénover

Mandat

Téléphone mandataire : +33643667740
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Bruno COLON

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