Description du bien

A VENDRE dans l'hyper centre de BEAUGENCY (Loiret), un immeuble entier composé comme suit :

* Au rez-de-chaussée : un local commercial de 48 m², comprenant un magasin avec vitrine, WC accessible aux personnes en situation de handicap.
Petite cour à l'arrière avec accès à une cave.
Sans locataire (loué précédemment 625 €/mois hors charges). DPE Vierge 

* Au premier étage : un appartement meublé de deux pièces de 45,75 m², entièrement rénové en 2024, comprenant : une entrée, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC et une chambre.
Sans locataire (loué précédemment 530 €/mois hors charges).
DPE D

* Au deuxième étage : un appartement de deux pièces de 62,26 m², comprenant : une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, un séjour et une mezzanine à usage de chambre.
Sans locataire (loué précédemment 480 €/mois hors charges).
DPE E

L'immeuble ne bénéficie pas de garage ni d'emplacement de stationnement privé.
Chaudière gaz collective / Double vitrage / Tout à l'égout

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr  

BDL Notaires, à MER (41500)
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou une demande de visite par téléphone au 02 54 81 44 42 ou par mail : l.miguel@bdl.notaires.fr
Consultez nos tarifs : https://chauveau-et-thevenin-oliveira.notaires.fr/