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IMMEUBLE CANNES – SECTEUR CALIFORNIE / PROCHE CENTRE-VILLE

Prix : 840 000,00 €
Dont honoraires 40 000,00 € TTC inclus (5,00 %) à la charge de l'acquéreur, soit 800 000 € hors honoraires.
Type de bien : Immeuble
Surface : 132m²
Localité : Cannes (06400)
Référence : 06035-535
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À proximité immédiate des commerces, transports et à quelques minutes à pied de la mer, immeuble offrant plusieurs possibilités d’aménagement.
Au 1er étage, appartement 3 pièces d’environ 66 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Belle hauteur sous plafond de 2,90 m et fenêtres en double vitrage PVC.
Le bien dispose également d’une cave avec fenêtre d’environ 15 m² ainsi que de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée, d’environ 37 m² et 29 m².
Les différents lots peuvent être réunis, offrant un potentiel intéressant pour un projet d’habitation, professionnel ou d’investissement.
Emplacement pratique permettant de rejoindre à pied les commerces, les commodités, les transports ainsi que le bord de mer.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 275 10 *
10 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie

Coût annuel (min) : 1716.00 €
Coût annuel (max) : 2322.00 €
Année de référence : 2023

Mandat

Téléphone mandataire : +33624265337
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Xavier HAUFF

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