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VALENCIENNES CENTRE VILLE IMMEUBLE DE RAPPORT

Prix : 300 072,00 €

Dont honoraires 10 072,00 € TTC inclus (3,47 %) à la charge de l'acquéreur, soit 290 000 € hors honoraires.

Type de bien : Immeuble

Surface : 124,80m²

Localité : Valenciennes (59300)

Référence : 59166-1775

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Description du bien

Immeuble de rapport situé au centre ville de valenciennes comprenant :
Rdc : commerce d'env 65 m² + cave
1er Etage : Appartement 59.80 m² +cave
2ème Etage : Appartement 61 m² + cave
Cour/parking
LOYER COMMERCE 926 € mois + 177.66 € charges
LOYER 1er Et. 450 € /mois + 100 € charges
LOYER 2ème Et. 450 € / mois + 100 € charges
Les charges comprennent le chauffage et taxe OM
Chauffage collectif gaz de ville (chaudière 2025)

Prix 290 000 € nv + 10 072 honoraires de négociation charge acq soit 3.47 % du nv

DPE G 486 kwh/m²/an GES F 94 kg CO2/m²/an pour le 2ème Et.
DPE D 248 kwh/m²/an GES D 40 kg CO2 / m²/an pour le 1er Et.

Performance énergétique

Caractéristiques

État général :	Bon

Mandat

Téléphone mandataire :	+33327193154
E-mail mandataire :	Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur :	Christine PERROT / VAN PUYENBROECK

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