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A VENDRE VALENCIENNES : IMMEUBLE DE RAPPORT RENOVE

Prix : 159 992,00 €
Dont honoraires 5 992,00 € TTC inclus (3,89 %) à la charge de l'acquéreur, soit 154 000 € hors honoraires.
Type de bien : Immeuble
Surface : 106,80m²
Localité : Valenciennes (59300)
Référence : 59166-1897
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Description du bien

Immeuble de rapport (ou Résidence principale) à usage d'habitation d'une surface habitable d'environ 106,80 m², actuellement occupé (4 colocataires), libre de toute occupation au 1er juillet 2026.
Le bien se compose comme suit :
- Un couloir d'entrée, deux salles de douches avec wc, un espace commun ouvert sur salon-séjour et cuisine avec baie vitrée donnant sur une terrasse bois ;
- Au 1er étage : Deux chambres ;
- Au 2e étage : Deux chambres ;
- Ext : terrasse, jardin, cour.
Cave - double vitrage - tout à l'égout - belle rénovation.
Loyer : 390 Euros par logement + 80 Euros de charges.
DPE : C 143 Kwh/m²/an et GES : C 21 KgCO2/m²/an
PRIX : 154 000 Euros net vendeur + 5 992 Euros de frais de négociation charge acquéreur soit 3,89% du net vendeur.

Performance énergétique

logement extrêmement consommateur d’énergie logement très performant passoire énergétique kg CO /m².an ² consommation (énergie primaire) émissions kWh/m².an 143 21 *
21 kg CO /m².an ² * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO émissions de CO très importantes ² ²

Caractéristiques

État général : Bon

Mandat

Téléphone mandataire : +33327193158
E-mail mandataire : Veuillez utiliser le formulaire de contact ci-dessous ...
Négociateur : Chloé DOUCET

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