En exclusivité ; Situé sur un terrain d’environ 1 900 m² en zone N, cet immeuble de charme propose une belle opportunité d’investissement.
La bâtisse se compose de :
RDC cave, avec garage, et un appartement
R+1 Bureaux actuellement loués, et une autre partie au rez-de-chaussée libre d'activité.
2 appartements ou locaux professionnels répartis en R+1, prêt déjà divisé soit 127.m² dont l'électricité est conforme , et une autre partie de 160 m² environ à rénover en totalité.
Une terrasse dominante, offrant une vue dégagée sur les châtaigniers.
Points forts du bien :
Menuiseries en double vitrage,
Toiture récente,
Fort potentiel d’aménagement (travaux à prévoir).
Un cadre agréable, avec cachet et rentabilité.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Performance énergétique
Montant des dépenses théoriques annuelles d’énergie
Coût annuel (min) : 6922.00 €
Coût annuel (max) : 6953.00 €
Année de référence : 2025
Mandat
Téléphone mandataire :
+33634862837
E-mail mandataire :
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