Description du bien

A VENDRE à HALLENNES LES HAUBOURDIN

À vendre – Immeuble mixte idéal investissement locatif
Situé dans un secteur recherché, cet immeuble mixte se compose de deux lots offrant un bon potentiel de rentabilité.
Au rez-de-chaussée, un local professionnel d’environ 49 m² pouvant convenir à une activité libérale, commerciale ou à un projet locatif. Le loyer potentiel est estimé entre 850 € et 1 000 € par mois.
Le bien comprend également un T2 d’une superficie de 36,60 m² actuellement loué 600 € par mois + 30 € de charges, offrant ainsi un revenu locatif immédiat.
L’immeuble est équipé de menuiseries PVC avec double vitrage, d’un chauffage électrique et est raccordé au tout-à-l’égout.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier d’un rendement locatif attractif avec un locataire déjà en place et un potentiel de valorisation du local professionnel.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Accès PMR
TF 1000€