Description du bien

Il est proposé à la vente un local à usage commercial, situé en centre-ville de Béthune, bénéficiant d’une vitrine sur rue assurant une visibilité directe depuis l’espace public.

Le bien se compose des éléments suivants :

- une partie magasin en façade, d’une superficie d’environ 42 m²,
- une seconde salle attenante d’environ 29 m²,
- un bureau situé à l’arrière d’une superficie d’environ 16 m²,
- deux espaces distincts à usage de rangement,
- un passage latéral permettant un accès arrière au local, notamment pour les livraisons ou l’exploitation.

L’ensemble présente une distribution fonctionnelle et rationnelle, permettant une adaptation à différentes activités commerciales, professionnelles ou libérales, sous réserve des autorisations légales et réglementaires.
Le local est situé dans un secteur central de la commune de Béthune, à proximité immédiate des commerces, services et axes de circulation, offrant un environnement favorable à une activité recevant du public.
Le local est libre.
Renseignements au 0689871464 ou negociation.62024@notaires.fr
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"