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Local commercial loué
Prix :
167 680,00 €
Dont honoraires 7 680,00 € TTC inclus (4,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 160 000 € hors honoraires.
Type de bien :
Autre...
Surface :
66,00m²
Localité :
Cholet (49300)
Référence :
49058-1429
Description du bien
- Réf. 1429 - CHOLET hyper centre, local commercial avec locataire en place. Proche place Travot, local commercial avec accès PMR comprenant une grande salle (62 m²), réserve (4,5 m²) et sanitaires (1,5 m²). Ensemble en très bon état d'entretien. Locataire en place (cave à vins/spiritueux/dégustations) depuis 2021. Revenu annuel offrant une rentabilité brute supérieure à 5 % (taxe foncière à la charge du preneur). 160.000 € + frais de négociation 7.680 € TTC (soit 4,8 % TTC du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur). Local éligible à la nouvelle réglementation du DPE : CLASSE ENERGIE C (188 kWh/m²/an) - GES B (6 kg CO²/m²/an).
Caractéristiques
| État général : |
Bon |
| Exposition : |
ouest |
| Accès PMR (personne à mobilité réduite) : |
oui |
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+33241491416 |
| E-mail mandataire : |
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| Négociateur : |
Jean-François CHAUVEAU |
