Description du bien

Des espaces professionnels idéalement situés sur l'Île Beaulieu. 542 m² de Bureaux dont 467 m² de parties privatives et 75 m² dans les surfaces bâties communes à usage de communs (hors sous-sol)

Ces bureaux spacieux et fonctionnels se composent de :

- 15 bureaux individuels d'une superficie comprise entre 14 et 23 m² environ,
- Une salle de réunion spacieuse de 45,6 m²,
- Une cuisine de 9,3 m²,
- Un espace accueil de 16 m²,
- Une salle d'attente de 17 m² ,
- Une douche a été installée au deuxième étage.

Les locaux offrent la possibilité d'être divisés en deux, permettant ainsi de proposer deux surfaces distinctes adaptées.

Localisation privilégiée :

Ces bureaux bénéficient d’un emplacement stratégique à proximité immédiate :

- Des commerces de proximité,
- Des transports en commun (bus),
- Des axes routiers facilitant les déplacements rapides dans Nantes et ses environs.

Ces locaux, modulables et spacieux, sont une opportunité idéale pour des entreprises cherchant des bureaux fonctionnels dans un quartier dynamique et bien desservi.

Stationnement :

Au total 18 places de stationnement : 17 en sous-sol et 1 place extérieure.
Cession à l’unité, en sus du prix des lots principaux.

Situation locative :
Les locaux sont actuellement loués.