Description du bien

CHAMBERY, rue Nicolas Parent, en rez-de-chaussée d'une copropriété de qualité, un local commercial de 49 m² composé de deux cellules distinctes aux accès indépendants. La première, ex-cabinet de kinésithérapie est libre et nue, la deuxième est louée 400€ CC par mois pour une activité énergétique chinoise. Le local aux normes PMR, a été refait entièrement à neuf en 2021, avec beaucoup de goût, et en anticipant la possibilité de réunir en habitation les deux espaces de travail. Un excellent état, une situation idéale, un secteur recherché proche du centre ville, de la gare et des axes. En dépendances, une immense cave électrifiée.
Copropriété de 11 lots principaux. 922 € de charges annuelles. Contact : Joël Binétruy, service transaction, 06 25 33 09 40, transactions.73006@notaires.fr, Etude notariale Pachoud, Tenoux, 45 faubourg Reclus CHAMBERY 73000. https://www.notaires-chambery.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr