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PARIS 15 / PASTEUR - MONTPARNASSE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS INSTITUT BEAUTÉ + SOUS-SOL
Prix :
325 000,00 €
Dont honoraires 14 885,00 € TTC inclus (4,80 %) à la charge de l'acquéreur, soit 310 115 € hors honoraires.
Type de bien :
Autre...
Surface :
41,10m²
Localité :
Paris 15e Arrondissement (75015)
Référence :
75022-952
PARIS 15 / PASTEUR - MONTPARNASSE - MURS COMMERCIAUX LOUÉS INSTITUT BEAUTÉ + SOUS-SOL
MURS COMMERCIAUX - EMPLACEMENT NUMÉRO 1. Situés au 50 Boulevard de Vaugirard.
Beaucoup de passage : Voyageurs de la Gare Montparnasse, nombreux bureaux dont BNP & AMUNID, SNCF Réseaux, nombreux riverains, plusieurs écoles d'enseignement supérieur dans le secteur.
Au RDC d'un bel immeuble Haussmannien : Murs de boutique OCCUPÉS à vendre. D'une superficie de 38,65m² (loi carrez) en RDC (11,50m²), la boutique se compose aussi d'un sous-sol de 27,15m². Actuellement activité d'INSTITUT DE BEAUTÉ. DPE Vierge.
Loyer annuel de 21.100,00€ HC
Taux de rentabilité Brut: 6,50%
Bail 9ans en cours depuis le 01/11/2014, renouvelé le 01/07/2024 - échéance 07/2033.
(Faible) Taxe Foncière charge bailleur 457€/an (2026)
Bel investissement, à visiter sans tarder !
Caractéristiques
| État général : |
Bon |
| Situation locative : |
loué |
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+33670585886 |
| E-mail mandataire : |
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| Négociateur : |
Lilyan DEMOTA |