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Superbe propriété en pierres avec dépendances, piscine et sur 1.3ha de terrain
Prix :
890 000,00 €
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Type de bien :
Autre...
Surface :
311,82m²
Localité :
Saint-Julien-de-Peyrolas (30760)
Référence :
30055-55449
Description du bien
Situé sur le village gardois de Saint-Julien-de-Peyrolas, offrant une vue sur les vignes et la campagne avoisinante ainsi qu'un cadre de vie agréable, entre Gorges de l'Ardèche et Vallée de la Cèze, à 10 mns de Pont Saint Esprit, proche des baignades en rivière, sans voisinage direct et idéalement situé dans un environnement paysagé d'espèces locales, naturel, préservé, protégé, parfaitement entretenu, le tout sur plus d'un hectare de terrain sans vis-à-vis et sans être isolé. Coup de coeur, charme, élégance et générosité pour ce mas provençal qui propose une qualité de rénovation et dessert 12 pièces principales dont un salon, une pièce de vie ouvrant sur terrasse plein SUD avec une pergolas végétalisée, une cuisine équipée, une salle à manger et ses quatre suites complètes. Dès l'arrivée, on tombe sous le charme des matériaux anciens, de l'ambiance paisible et du cachet de cette bâtisse en pierres offrant près de 300m² habitable. Toutes les pièces bénéficient de grands volumes et d'ouvertures avec vues intimistes sur les extérieurs de la propriété ou sur la campagne.
Un appartement indépendant agrémente la propriéte ainsi qu'une magnique magnanerie en partie aménagée et en lien avec l'espace piscine, qui à l'abri des regards, offre un bassin généreux et une terrasse confortable. Une cuisine d'été, une lingerie et une cave complètent le tout.
La totalité a bénéficié d'une rénovation complète avec matériaux nobles, de qualité et avec le respect du style local.
Venez découvrir l'espace et l'âme de cette bâtisse orientée sur les moments de partage et de sérénité du lieu !!!! Le tout, pour en faire un lieu idéal pour s'installer ou se reposer en famille, mais également pour une activité de chambres d'hôtes et ou de gîtes mais aussi de retraite d'artiste. Un vrai paradis, en parfait état d'entretien aux Portes des Gorges de l'Ardèche et de la Cèze.
Caractéristiques
| État général : |
Bon |
| Exposition : |
sud |
| Accès PMR (personne à mobilité réduite) : |
oui |
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+33466392345 |
| E-mail mandataire : |
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| Négociateur : |
Mikaël GUILLAUD |
