Description du bien

Ensemble immobilier de caractère – Ancien temple et deux maisons louées à Bohain-en-Vermandois

188 640 € HNI

Au cœur de Bohain-en-Vermandois, découvrez un bien atypique alliant cachet, potentiel et rentabilité. Cet ensemble immobilier se compose d'un ancien temple d'environ 94 m² et de deux maisons d'habitation actuellement louées, offrant un revenu locatif immédiat de 1 053 € par mois.

L'ancien temple, construit en briques et couvert en ardoises, est chauffé au bois. Véritable témoin du patrimoine local, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies et les autorisations en vigueur.

À l'arrière, une première maison, louée 560 € par mois, dispose
Au rez-de-chaussée :
D'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un cellier, d'une buanderie
Premier étage :
Deux paliers, de trois chambres dont une avec un wc, d'une salle de bains, WC
Second étage :
Un grenier aménageable.
Vous profiterez également d'une cave, d'un grand jardin et d'un chauffage au sol au gaz.

En façade sur rue, une seconde maison, louée 493 € par mois, comprend
Au rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine
Premier étage :
Un palier, deux chambres, une salle de bains, des WC
Second étage :
Un grenier aménageable
Une cave, une petite cour et un jardin. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation, cet ensemble constitue une belle opportunité. Les loyers en place assurent une rentabilité immédiate tandis que l'ancien temple apporte une véritable valeur ajoutée à l'ensemble.

Les points forts :
Ensemble immobilier de caractère.
Deux maisons déjà louées.
Revenu locatif de 12 636 € par an.
Ancien temple offrant un beau potentiel.
Jardins, caves et greniers aménageables.
Situation proche du centre-ville et de toutes les commodités.

Prix : 188 640 € HNI.