Description du bien

**À Vendre – Hangar Agricole de 2 900 m² sur 2,41 Ha – Zone AC1**

Nous vous proposons à la vente un hangar à usage de stockage (actuellement paille et fourrage).

- Superficie du hangar : environ 2 900 m² , dalle au sol totalement bétonnée. Portes du hangar avec 5 mètres de large sur 6 mètres de haut. Poutres métalliques à 6 mètres au plus bas en hauteur et 10 mètres au plus haut.

- Extension possible à 30 % de la surface existante, soit environ 870 m² supplémentaire.

- Terrain attenant de 2,41 hectares avec différents accès au bâtiment bitumés, aires de stockages calcaires ou béton, le tout entièrement clos.

- Plusieurs accès à la parcelle avec différents portails, adaptés aux poids lourds et aux machines agricoles.

- Forage, électricité et protection incendie avec une réserve incendie de 350.000 l.

- Zonage AC1 : Ac qui correspond à des Secteurs de Taille et de Capacité limitée au titre de l’article L.151-13 1° du Code de l’Urbanisme. Ces STECAL correspondent aux activités commerciales en zone A telles que sont les silos agricoles. Ils sont indicés de 1 à 2 afin de pouvoir réglementer au mieux les emprises au sol autorisées.

Idéal pour le stockage agricole ou d’autres projets en lien avec son classement en zone AC1 (Activité agricole et/ou commerciale).