Description du bien

A SAINT MICHEL CHEF CHEF, Anciennement exploité en boulangerie, ce local développe environ 120 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée, complétés par 60 m² de sous-sol, idéal pour le stockage, un laboratoire ou des réserves.
Le local est situé face à un site de production de biscuit et bénéficie d'un environnement commerçant dynamique. Une opportunité rare, pour relancer une activité de boulangerie ; ou d’une restauration rapide ; ou d’un commerce alimentaire ; ou à toute autre activité (sous réserve des autorisations administratives et du bail).
Les points forts :
• Emplacement n°1.
• Environ 180 m² utiles.
• Bail neuf à créer.
• Extraction existante (à vérifier selon le projet).
• Faibles charges de copropriété.
• Stationnement à proximité.
• Nombreuses possibilités d'exploitation.
Des travaux d'aménagement sont à prévoir afin d'adapter le local à votre activité.
Loyer : 1 900 € HT/HC par mois.
Le bien est proposé en location pure avec des frais de négociation TTC.
Dossier complet et visites sur demande.