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LOCAL COMMERCIAL 120m² - Paris 9e - Rue La Fayette
Prix :
1 300 000,00 €
Dont honoraires 48 800,00 € TTC inclus (3,90 %) à la charge de l'acquéreur, soit 1 251 200 € hors honoraires.
Type de bien :
Autre...
Surface :
122,74m²
Localité :
Paris 9e Arrondissement (75009)
Référence :
75078-103
Description du bien
Local commercial de 122.75 m² au sol et 119.20m² carrez, dans le 9ème arrondissement de Paris, rue La Fayette proche du Métro Cadet.
Aujourd'hui à usage de bureaux au 1er étage par ascenseur dans une copropriété haussmannienne.
Traversant et lumineux, le bien comprend : une salle d'accueil de 16m², 6 bureaux, local archives ou cuisine, des WC, et placards.
Travaux de rénovation à prévoir : Une transformation en habitation est envisageable. Cave en sous-sol.
Charges annuelles de copropriété : 3864 € - taxe foncière : 2.223 € - Taxe sur les locaux commerciaux : 2.835
DPE E (352) - GES : E (82) - chauffage individuel au gaz. Eau chaude par cumulus électrique.
Parking public à proximité immédiate.
Caractéristiques
| État général : |
A rénover |
| Situation locative : |
libre |
Mandat
| Téléphone mandataire : |
+33663623041 |
| E-mail mandataire : |
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| Négociateur : |
Gabrielle GUILLAUME |
